매물 요약
◈ 매물번호 : 119번 ◈ 소재지 : 경남 통영시 욕지면 동항리 ◈ 토지지목 : 대지 ◈ 토지면적 : 221㎡(67평) ◈ 용도지역 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용지), 지구단위계획 ◈ 단독주택(목조) 59.5㎡(18평) ◈ 총 층수 : 1층 ◈ 방 및 욕실 수 : 방2, 욕실2, 창고 ◈ 방향 : 남동향(거실 기준) ◈ 주차대수 : 3대 ◈ 사용승인일 : 알수없음 ◈ 입주가능일 : 21년 5월 협의입주 ◈ 매매가 : 1억 2천만원
매물 특징
욕지도 항구 옆 올수리된 촌집 + 건축가능한 대지?!
"항구와 도보 3분 " 바닷가와 도보 1분 하나로마트, 은행 도보 10분 주차 3대도 가능한 넓은 대지 "이 촌집의 매력" 대지가 분필되어있어 남은 대지에 건축가능한게 큰 매력포인트입니다. 옛날에는 건축법이 없어서 1개의 대지에 꽉차게 촌집이 지었습니다. 그때는 이런게 합법이었답니다. 남은 대지인 약 47평 가량은 분필이 되어있기때문에 약 19평의 2~3층 건물을 지을수 있다는게 큰 매력포인트 입니다. 또 지목이 이미 대지라 농취증, 추후 농사 등의 관리가 필요없고, 농지전용 비용이 전혀 들지않는다는 점입니다. 땅도 평지라 토목비도 없고요. 이 촌집이 위치한 자부마을이 할매바리스타와 곳곳에 벽화로 꾸며져있어 관광객이 많이 오는 곳으로, 식당, 카페, 펜션 등 상업지로도 추천드립니다.
어부부동산 중개법인
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